1960〜1970年築, 専有面積36.39㎡〜56.39㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
74.0万円/㎡
前年比+8.0%
西荻フラワーマンション
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 46.39㎡の場合
相場
3,243万円
69.9万円/㎡
1,920
2,802
3,684
4,566
AI査定結果
推定相場価格
3,243万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜3,684万円
60.4万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
西荻フラワーマンション
3,199万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 46.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は52.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,199万円 | 69.0万円 | 2階 | 46.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 63.9万円 | 1階 | 46.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 68.2万円 | 1階 | 46.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,299万円 | 71.1万円 | 2階 | 46.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,280万円 | 70.3万円 | 1階 | 46.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,399万円 | 73.3万円 | 2階 | 46.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,560万円 | 78.0万円 | 6階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,800万円 | 38.6万円 | 1階 | 46.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,100万円 | 45.3万円 | 2階 | 46.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,580万円 | 52.5万円 | 6階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,580万円 | 53.8万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,600万円 | 56.0万円 | 2階 | 46.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/04 | 1,950万円 | 40.8万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,000万円 | 41.9万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 2,000万円 | 41.9万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/25 | 2,050万円 | 42.9万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,099万円 | 43.9万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/09 | 2,050万円 | 42.9万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 2,099万円 | 43.9万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 2,180万円 | 45.6万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,230万円 | 46.7万円 | 1階 | 47.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/27 | 2,499万円 | 52.3万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 2,270万円 | 47.5万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 2,299万円 | 48.1万円 | 1階 | 47.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/10 | 2,299万円 | 48.1万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 2,320万円 | 48.6万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/28 | 2,320万円 | 48.6万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1K | 南 |
| 2022/07/17 | 2,380万円 | 49.8万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1K | 南 |
| 2022/07/08 | 2,399万円 | 50.2万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/16 | 2,450万円 | 51.3万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 2,499万円 | 52.3万円 | 1階 | 47.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/21 | 2,599万円 | 54.4万円 | 1階 | 47.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/21 | 2,599万円 | 54.4万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/24 | 2,699万円 | 56.5万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/16 | 2,699万円 | 56.5万円 | 1階 | 47.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/08/09 | 1,970万円 | 41.2万円 | 1階 | 47.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/24 | 1,790万円 | 37.5万円 | 1階 | 47.77㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,199万円 | 69.0万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2021/12/06 | 西荻窪コーポラス 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,480万円 | 53.5万円 | 46.37㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1968年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/29 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 52.9万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2023/02/20 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,348万円 | 64.6万円 | 36.36㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/01 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,680万円 | 92.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 81.6万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,230万円 | 80.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2021/10/07 | グレース西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 3,280万円 | 67.4万円 | 48.7㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/09 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 82.0万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/18 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,220万円 | 63.2万円 | 35.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では8%上昇しています。
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