西荻フラワーマンション

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,999万円
64.6万円/㎡
相場
3,225万円
69.5万円/㎡
1,949
2,800
3,651
4,501
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,800万円〜3,651万円
60.4万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
西荻フラワーマンション
2,999万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 46.39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/302,999万円64.6万円2階 46.39㎡ 1LDK南
2025/07/073,099万円66.8万円2階 46.39㎡ 1LDK南
2025/06/153,199万円69.0万円2階 46.39㎡ 1LDK南西
2025/04/042,980万円63.9万円1階 46.66㎡ 1LDK南西
2025/03/313,180万円68.2万円1階 46.66㎡ 1LDK南西
2025/03/233,299万円71.1万円2階 46.39㎡ 1LDK南
2025/03/143,280万円70.3万円1階 46.66㎡ 1LDK南東
2025/02/183,399万円73.3万円2階 46.39㎡ 1LDK南
2025/01/213,560万円78.0万円6階 45.67㎡ 1LDK南
2024/10/141,800万円38.6万円1階 46.66㎡ 2DK南
2024/08/252,100万円45.3万円2階 46.39㎡ 2DK南
2024/08/212,580万円52.5万円6階 49.17㎡ 1LDK南
2024/08/012,580万円53.8万円6階 48㎡ 1LDK南
2024/07/242,600万円56.0万円2階 46.39㎡ 2DK南東
2023/07/082,000万円41.9万円1階 47.77㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,999万円64.6万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南1965年24戸RC
2024/02/20西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,980万円49.8万円39.73㎡1DK1階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2025/08/01ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2025/03/26西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/08/01西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/02/10西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,699万円73.9万円50.06㎡3LDK4階 / 8階建 南1970年32戸SRC
2024/09/07杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円77.3万円43.96㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2024/06/17西荻第二国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,780万円56.2万円49.5㎡2LDK8階 / 11階建 南1970年38戸SRC
2025/07/22松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,480万円67.5万円36.72㎡1DK5階 / 7階建 南西1969年31戸RC
2023/07/29西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 2,880万円52.9万円54.42㎡2LDK4階 / 9階建 南東1970年32戸SRC
2024/01/31西荻ハイホーム
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅13分 2,780万円54.5万円51.01㎡2LDK2階 / 7階建 南西1970年25戸RC
2025/07/21西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,100万円77.6万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2025/03/31WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 東1970年56戸鉄骨造
2025/03/23西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 2,880万円67.9万円42.4㎡1R4階 / 8階建 南西1970年25戸RC
2024/11/06上荻ハイホーム
杉並区上荻三丁目
西荻窪駅12分 3,180万円66.4万円47.88㎡3DK4階 / 4階建 北西1970年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、杉並区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は杉並区の平均と比較して0.6%割安です。
1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+12.6%
杉並区
65.0万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名西荻フラワーマンション
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月1965年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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